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50强房企应对13.41亿元也要至少卖千套房

时间:2021-12-22 14:35:22 来源:盈联POS整理 点击:

从数据来看,即便是50强房企应对13.41亿元也面临不小的销售压力。

其中,中国恒大、碧桂园、金科集团、中国奥园、荣盛发展、中梁控股、绿地控股在内的11家房企需卖出超10万平的面积才能达到13.41亿元。

中国恒大需卖出的面积最多。以其前8个月每平方米8155元的销售均价来看,公司的销售面积需达到约16.44万平方米,是滨江集团销售面积的6倍左右。

随后是碧桂园,该公司前11月的销售均价为每平方米8428元左右,13.41亿元则对应15.91万平方米的销售面积。

受城市布局和产品定位影响,碧桂园和恒大销售均价相对较低,二者也是50强房企中唯二销售面积破15万平的企业。

金科集团、新城控股的销售面积在13万至14万平之间浮动,中国奥园也达到了12.55万平,荣盛发展、海伦堡、美的置业、中梁控股对应的销售面积则在11万至12万平之间。

绿地控股、富力地产、中南置地、祥生集团、融创中国、中骏集团、雅居乐、宝龙地产、阳光城、万科、正荣集团、金辉集团等销售均价在1.2万/㎡—1.6万/㎡之间,对应销售面积在8万至11万平之间。

弘阳地产、龙光集团、旭辉集团、佳兆业、远洋集团、世茂集团等房企则在7万平销售面积的梯队中。

弘阳是这一梯队中对应销售面积最多的企业,其前11月的销售均价为每平方米16937元,公司需卖出7.9万平的面积才能达到13.41亿元,龙光集团、佳兆业、旭辉集团、龙湖集团销售面积在7.8万平左右,卓越集团及时代中国则需卖出7.1万平。

另外,分别有8家房企对应的销售面积在8万平及6万平左右,如宝龙地产、阳光城、保利发展、华侨城、合景泰富、融信中国等;招商蛇口、中交地产、华发股份、越秀地产、绿城中国、首开股份6家国/央企的对应销售面积在4万至6万平之间。

对应面积最少的为滨江集团,由于滨江集团未公布最新的销售数据和销售面积,以其前11个月的操盘销售数据计算,该公司的销售均价达到每平方米48441元,13.41亿元罚款对应的销售面积为2.77万平左右,是50强房企中唯一一家面积不超3万平的企业。
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